导读 相信大家对2018年中央银行住宅贷款利率是多少钱，2018年中央银行住宅贷款利率是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解...
住宅贷款利率是多少
【资料图】
每个银行的住宅贷款利率都不一样，每年的贷款利率也不完全一样，随时会上下浮动。我们以中央人民银行为例子，其基准利率：
1、6个月以内的短期住宅贷款，利率为4.35，6个月至1年(含一年)利率为4.35。
2、一至三年(含三年)的中长期贷款，利率为4.75;三至五年(含五年)利率为4.75;五年以上利率为4.90。
3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率为2.75;五年以上利率为3.25。
房屋贷款利息怎么算
一、人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率;计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
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